Bangladesh: Real Estate and Housing Association of Bangladesh BizSurfing : close up venture and new business in Asia

2008/11/30

Bangladesh: Real Estate and Housing Association of Bangladesh

11月11日から15日、Real Estate and Housing Association of Bangladesh (REHAB)が、小～中規模住宅（アパートメント）の購入希望者向けに毎年恒例になっているREHAB Fairを開催したそうです。The Daily Starの記事を読むと、バングラディッシュの住宅相場が分かります。

Real Estate and Housing Association of Bangladesh

The Daily Star
REHAB fair focuses on mid-size apartments

2008年のREHAB FairにはREHAB会員452社の内の187社と、5つの金融機関が参加したそうです。

Rupayan Housing Estate Ltdのマーケティング・販売担当責任者のHM Delowar氏によると、建築資材価格の高騰やアパートメントの大きさやデザインが大きく変わり、価格は過去2年間でほぼ2倍になったそうです。これでは普通の人は買えないですね。REHAB Fair来場者が求めているアパートメントのサイズは、800～1,200平方フィート（約74～111平方メートル）だそうです。平均世帯の構成人数が分からないので、大きいのか小さいのかは分かりません。

800～1,300平方フィートの物件を中心に販売するBuilding for Future LtdのセールスマネージャーMahmud Hossain氏によると、中流層が好む価格帯は4百万タカ（約5.6百万円）～5百万タカだそうです。2年前だったら、中流層の人達は、この価格帯で、より広い物件を求めていたそうですが、現在はそんな人はいないそうです。

Building for Future Ltd

800～1,200平方フィートの物件が中心のSagufta NM Housing Ltd. のマーケティング・販売担当責任者のAhmedur Rob氏によると、外国からの駐在員は、今も高い物件を選ぶそうです。

Sagufta NM Housing Ltd.

地域によって、アパートメントの価格はかなり異なります。Uttaraの物件は比較的安く、Baridharaの物件は高いと言われているそうですが、Navana Real Estate Ltd.の販売担当責任者のM Rowshonuzzaman氏によると、Uttaraの物件の人気が高まり、もう割安感はなくなったそうです。

Navana Real Estate Ltd.

最後に、地域別1平方フィート当たりアパートメント価格を記載しておきます。

Uttara :4,000～5,500タカ
Gulshan :　8,000～15,000 タカ
Dhanmondi: 6,000～10,000 タカ
Mohammadpur:　3,000～5,000 タカ
Lalmatia:　7,000～8,000 タカ
Old Dhaka:　3,500～4,000 タカ
Mirpur: 3,000～5,000 タカ

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AMO AMO Food Inc.は、より多くのフィリピンの方々に、カジュアルな雰囲気と地元の価格で日本料理を楽しんでもらうため、ショッピングモールなどで日本料理店「ふるさとビストロ」を運営しています。

「ふるさとビストロ」は、わずか4㎡の厨房スペースで調理を行います。調理の準備及び貯蔵は、本部で行い、半完成品を店舗「ふるさとビストロ」に送って完成させる、セントラルキッチン方式を採用しています。

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【会場】帝国ホテル東京
【備考】事前登録が必要です